陈光明，广东富港投资集团总裁，同时还是广东省佛山市三水区政协委员、中山大学企业家校友联合会副会长、中山大学工学院校友会常务副会长。

陈光明上世纪90年代初毕业于中山大学。学工程出身的他在校时却是广播站的活跃分子，毕业后从事一段时间的本行工作后，就以其独特的才干转型主持大型商场的策划和商业推广活动，成为广东叱咤一时的策划人。90年代末，陈光明逐渐淡出策划界，开始实操房地产项目的开发和经营，先后在北京、广东等地开发房地产项目，而广东佛山的三水广场是令他在商业地产站稳脚跟的开山杰作。

睿智远见

陈光明喜欢收藏字画、和田玉。艺术品和古董往往代表高雅、博学，更是财富的象征。由于收藏品的档次和价值是收藏者之间品位和目光的较量，所以心理学认为，喜欢收藏艺术品和古董的人好胜心都很强。也许正因为如此，陈光明倾尽了心血去经营他的地产王国——广东富港投资集团（下简称“湖人vs尼克斯在线直播”）。

湖人vs尼克斯在线直播成立于1999年，是集商业地产开发、房地产开发、物业经营管理、酒店经营管理于一体的现代化大型房地产综合企业，旗下全资子公司、参股公司和项目公司共20多家。自2004年开始，湖人vs尼克斯在线直播将战略重点转向商业地产的开发和运营，目前已成功开发运营佛山三水广场（15万㎡）、增城东汇城（21万㎡）、开平东汇城（60万㎡）三个大型城市综合体项目以及梅州平远富港国际酒店、增城伊士高酒店两个按五星级标准兴建的综合性商务酒店。还树立起“优山系列”知名住宅品牌，开发了南沙优山美地、南沙优山美墅、南沙优山悦海、梅州优山美地国际社区，此外，还开发了南沙观海美寓、海南三亚市滨海小区、北京通则京东高宿商住小区、珠海北岭村城中村改造等项目。

2003年，陈光明决定在佛山三水一块荒芜之地建筑一个大型的购物广场——三水广场，当年几乎全部亲友都不看好这个项目，可他坚持自己的想法并付诸行动。三水广场于2004年5月奠基，2005年9月便全面开业，为三水人民提供了便捷的一站式休闲消费，一夜间改变了三水人的生活。此后，三水广场每天都人头攒动，现在的租金水平与开业时相比已经增长了八到九倍，还带动周边的荒地矗立起一座座楼盘，带旺三水区的城市化发展，这一切证明了陈光明当初的远见之举完全正确。

“产品一定要有独特的个性，并且要抓住其中一个人无我有的品质发挥得淋漓尽致。”陈光明如是说。三水广场是三水区第一个大型城市综合体，因而取得了巨大成功，这就印证了陈光明的观点。

此后，陈光明的睿智目光放到了增城、开平、梅州、茂名和江门，相继在这些城市建立属于湖人vs尼克斯在线直播的城市综合体品牌——东汇城。增城东汇城和开平东汇城已分别于2011年和2014年开业，梅州东汇城将于2015年开业，茂名东汇城和江门东汇城也将于2014年底动工。此外，湖人vs尼克斯在线直播的主产业还有综合型酒店，梅州平远富港国际酒店和增城伊士高酒店分别于2011年和2013年对外营业。陈光明表示，湖人vs尼克斯在线直播以后建设的城市综合体都会配套一个酒店。上述的城市都有一个共同的特点：旅游产业特别发达，而富港项目所在的位置都邻近大型公园或旅游区，坐拥得天独厚的地理环境。相信这个“人无我有的品质”也将继续被陈光明“发挥得淋漓尽致”。

“在这里·看未来”是东汇城的口号，也是陈光明睿智远见的最好体现。

湖人vs尼克斯在线直播旗下的梅州东汇城预计2015年5月正式开业。

务实创新

与陈光明共事的人都认为他既务实又创新：做事踏实，思想前卫。两者看似矛盾却充分互补。

在中国来说，房地产算得上是一个“浮夸”的行业，而陈光明做商业地产却是踏踏实实，一步一个脚印。陈光明认为，“没有建造不了的商业，只有经营不了的商业。”他为富港的商业项目制定了很实在的开发经营模式：自己开发，自持经营90%以上物业；放水养鱼，腾笼换鸟，与商家共进退。因而吸引各大品牌商家纷纷进驻富港的购物中心，为富港日后的发展提供强劲的后盾。

“企业经营中,要让顾客信赖,就必须坚决贯彻诚信经营。”陈光明坦言，“以前三水广场有一个商家假借公司名义在广场的促销位卖杂货,我知道后,即便他们愿意缴纳很高的租金,但在他们开业的第一天我还是请他们离开了。”所以商家都和富港达成共识——既然要在富港的场内经营,就不能卖假货。良心企业，诚信经营，因而富港的每一个购物中心都拥有大批“死忠”（忠实粉丝）。

陈光明目标很明确，有几句话常挂在嘴边。“湖人vs尼克斯在线直播以广东二三线商业地产为目标，到2017年，要拥有10间综合购物中心、5间五星级酒店，商业及酒店总经营面积达150万平方米。”“‘粤商业·粤动力’，湖人vs尼克斯在线直播就是要做广东商业地产的领头羊，促进二三线城市的城市化发展。”“粤商业·粤动力”是湖人vs尼克斯在线直播的理念，每次召开重要会议，陈光明都会提醒员工们富港的目标。

湖人vs尼克斯在线直播的项目遍布广东省，2013年更把“版图”扩展到广西南宁，涉足“三旧”改造项目。陈光明和其他大集团的总裁有所不同，他是集团发展战略的决策者，却经常客串项目老总的角色，不辞劳苦常年奔波于各个项目之间，包括省外的南宁项目。他注重工作节点，每到一处都会检查该项目有没有按节点完成工作，延后的原因是什么，并指导项目如何赶上进度，亲自拆解项目遇到的难题。甚至会亲自下工地，监督检查施工进度和质量；开业前也会亲自带队验收，事必躬亲。“不深入一线，你是无法了解各部门运作时遇到哪些实际问题，成果是好是坏。”他是务实者，也是勤奋之人，“除了要勤于跑工地，了解公司内部信息，也要勤于案头工作。工作中遇到了问题要及时记录下来，多做总结，日后遇到同样的问题就能提高警惕，避免不必要的犯错。”

陈光明认为，勤奋不止勤于做实事，还要勤于了解社会和世界大势，努力接触新生事物。所以他经常与志同道合的业界朋友探讨商业地产的开发运营，到世界各地不同的购物广场、酒店调研考察，吸收他人的优点，再融入富港的项目当中。他常说，“细节决定成败”，所以他特别喜欢观察别人的细节设计并拍照与大家分享，让富港人共同学习吸收，不断完善富港的产品。“从设计到施工，到经营，到管理，思想都要跟得上潮流的变化。”

陈光明所说的“变化”成就了湖人vs尼克斯在线直播的创新。2014年，湖人vs尼克斯在线直播又有全新举措——在自营购物中心内推出“定制商业”，打造“城中城”，即电玩城、美容美妆城、珠宝玉石城和教育城。既是为未入场的行业定制平台，也是为已入场的小租户整合定制未来更新更大的营商平台。湖人vs尼克斯在线直播推出“定制商业”的举措必然为广东商业地产界添上浓重的一笔。此外，湖人vs尼克斯在线直播在不久前也正式成立了自有的品牌百货——新姿百货，并着手与省港澳知名餐饮巨头组建餐饮娱乐公司。在陈光明的带领下，湖人vs尼克斯在线直播也在务实中不断创新，不断攀上一个个高峰，不断向“做广东商业地产的领头羊”这个目标迈进。

湖人vs尼克斯在线直播2014年正式推出“定制商业”及成立新姿百货。

爱才亲民

湖人vs尼克斯在线直播能够不断向前航行，全靠陈光明带领的一群富港人。在人才培养方面，陈光明有自己理念：“房地产人才应该是集房地产开发、商业营运、物业管理于一体的复合型人才，也正是目前社会缺乏的人才，社会上、商学院也没有培养这类人才的相应课程。所以我们最大的愿望是和中山大学合作，借助社会力量和同行专业人才的知识，规划创建一个适合富港发展的商业营运培训课程，对富港的管理人员进行选址、建设、招租、营运、商业定位等方面的系统培训。”

湖人vs尼克斯在线直播长期投入大量资源培养销售、租赁、开发、工程等岗位的员工，每月都有各种大大小小的培训，“一定要让每一个入职富港的员工知道自己的应该做什么、怎么做。”陈光明鼓励员工参加其他管线的培训，全面提升自己的综合水平，向复合型人才的方向发展。

作为集团的CEO，陈光明尽管“高高在上”，但是作风亲民。他会通过微信、微博与富港人互动，深入了解集团各公司的员工在工作中遇到的问题，要求集团及时给予帮助。“领导要体恤下属。心贴心，心连心。”这是陈光明的观点。团结就是力量，这是放诸四海而皆准的真理，上下心连心，必定是富港持续稳步发展最大的动力。

陈光明是个“恩威并施”的领导，下属办事不力，他会严厉批评，而他就强调：“批评也是一种沟通管理。批评能更好地传递富港的经营管理理念，能令下属理解我的思路。我常开玩笑说，被我骂得最多的人是成熟得最快的人。”“打是亲骂是爱”，自有它的道理。

在陈光明眼中，员工就是企业最宝贵的财富。

思源感恩

陈光明曾经说过，“人生三大精神家园是故乡、家庭和母校。”陈光明生于广东茂名一个小村庄，但他从不介意自己的出身，反而以身为茂名人而自豪，经常招呼朋友和合作伙伴到家乡作客。饮水思源的可贵精神也体现在他对母校中山大学的感情当中。毕业于中山大学工学院的他，从未放下对母校的感恩之情。“母校是我们广大校友的灵魂之‘根’，思想之‘源’，心灵之‘家’”，陈光明说。为此，他一直思谋尽自己的绵薄之力为母校的建设与发展做一点贡献，于是捐助规划改造“校友回望林”以及建设“校友之家”。希望通过合理的规划和设计，“回望林”能成为校友们对母校感念的承载之所，“校友之家”建成后将成为校友们返校时的欢聚之地。同时，湖人vs尼克斯在线直播也与工学院签订了战略合作协议，在人才培养、项目合作方面提供了更为直接的渠道。现任中山大学企业家校友联合会副会长及中山大学工学院校友会常务副会长的他，也经常想方设法把校友事务和集团工作结合在一起，共同开拓校企合作的新局面。陈光明一直以身为中大人而骄傲，中大也为有如此优秀尽责的校友而骄傲。

陈光明捐助中山大学改造“校友回望林”以及建设“校友之家”。

（文/湖人vs尼克斯在线直播总部 魏永恒 刘转华  编辑/湖人vs尼克斯在线直播总部 魏永恒）